Bài viết SaFira Khang Điền đã xuất hiện đầu tiên vào ngày SaigonLand™.
]]>
Theo Rever tìm hiểu, tính đến Tháng 12/2018, tiến độ Safira đang diễn ra khá tốt, nhà thầu An Phong đang tích cực thi công nhiều hạng mục ở cả 4 block dự án. Cụ thể, tiến độ thi công các block dự án Safira Khang Điền như sau:
– Block A: Thi công bê tông sàn trệt
– Block B: Thi công bê tông sàn trệt
– Block C: Thi công Coffa, cốt thép, bê tông sàn tầng 3
– Block D: Thi công Coffa, cột thép sàn tầng 3
Trước đó, tháng 05/2018, chủ đầu tư Khang Điền phối hợp cùng nhà thầu An Phong đã làm lễ khởi công chính thức dự án căn hộ Safira. Đến nay, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên. Tất cả các block dự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 07/2020.
Safira Khang Điền do 6 đơn vị phân phối và Rever là đối tác chiến lược phân phối chính thức dự án. Với ưu thế số thứ tự nhận đặt giữ chỗ (booking) của Rever còn nhỏ nên cơ hội chọn căn tốt cao hơn, nói cách khác, khách hàng đặt giữ chỗ qua Rever 100% mua được căn đẹp giá tốt. Chính sách mở bán Safira Khang Điền đó là ưu tiên số thứ tự đặt giữ chỗ từ sớm. Chính điều này, quý khách muốn sở hữu căn hộ Safira Khang Điền cần phải nhanh tay đặt chỗ từ bây giờ. Dưới đây là một số thông tin mở bán, chính sách giá, ưu đãi mà bạn có thể tham khảo để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp Safira:
– Ngày 19/09, chủ đầu tư tổ chức lễ ra quân và trainning cho 3.000 nhân viên kinh doanh.
– Ngày 08/10, chủ đầu tư đã chính thức mở cửa khu nhà mẫu dự án Safira Khang Điền để khách hàng có thể vào tham quan, trải nghiệm.
– Tháng 11-12/2018, mở bán đợt đầu tiên dự án Safira Khang Điền ở 2 block là C1 và D. Đây là lúc khách hàng đã booking sẽ sở hữu chính thức căn hộ, đồng thời có cơ hội nhận nhiều ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư:
– Khách hàng mua từ 2 – 3 căn (CK 1%); 4 – 6 căn (CK 1.5%); từ 7 căn trở lên: CK 2%.
– Tri ân khách hàng thân thiết (KH cũ là người thân…): CK 1%.
– Bốc thăm trúng thưởng TOYOTA CAMRY 2.5Q trị giá 1,302 tỷ đồng và nhiều phần quà hấp dẫn khác như xe Vespa, tủ lạnh, máy giặt, tivi Samsung màn hình cong (ngày mở bán).
– Chiết khấu 2% trên giá bán (gồm VAT).
– Dự kiến tháng 3/3019, chủ đầu tư sẽ mở bán giai đoạn 2 block A và B, giá bán sẽ có một số căn giữ nguyên giá gốc giai đoạn 1, một số căn sẽ chênh khoảng 80 triệu. Cụ thể, giá trung bình từng loại căn, chưa VAT như sau:
– Căn 1+1PN: từ 1 tỷ 490 triệu
– Căn 2PN: từ 1 tỷ 934 triệu
– Căn 3PN: từ 2 tỷ 601 triệu
Mức đặt giữ chỗ là 50 triệu/ căn. Thông tin về ngày mở bán, chính sách mở bán chính thức giai đoạn 2 vẫn chưa được công bố, Rever sẽ cập nhật ngay đến bạn khi có thông tin từ chủ đầu tư. Safira Khang Điền hiện đang là dự án gây sốt thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM. Nếu bạn vẫn đang phân vân không biết có nên lựa chọn Safira Khang Điền hay không, hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về dự án này để nhanh chóng đưa ra quyết định.
Vị trí giàu tiềm năng
Safira Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), P. Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây được xem là vị trí đắc địa bậc nhất hiện nay, kết nối Quận 9 với các quận khác như Thủ Đức, Quận 2, giao thông thuận lợi, cư dân dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm hoặc các tỉnh lân cận. Từ căn hộ, bạn chỉ tốn khoảng 15 phút để đến Khu công nghệ cao Quận 9, tốn 20 phút vào trung tâm Quận 1, tốn 25 phút đến Phú Mỹ Hưng.
Ngoài ra, vị trí này còn hứa hẹn giàu tiềm năng trong tương lai khi chiến lược tập trung phát triển cơ sở hạ tầng khu Đông đang được đẩy mạnh. Lõi trung tâm thành phố dịch chuyển về Quận 2, lấy trọng tâm là Khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 9 sẽ hưởng lợi nhiều nhất. Đó cũng là lí do vì sao thời gian qua, các nhà đầu tư liên tục đổ về Quận 9 “săn” bất động sản và thị trường căn hộ Quận 9 “nóng sốt”.
Thiết kế & Tiện ích đẳng cấp
Khi quỹ đất đô thị đang dần trở nên hạn hẹp thì chủ đầu tư Khang Điền lại rất rộng rãi, dành quỹ đất hơn 2,7ha để xây dựng Safira Khang Điền, mang đến một không gian sống thoải mái cho cư dân thành thị.
Dự án có quy mô 4 block với tổng cộng 1.570 căn hộ, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có 21 căn shophouse và 26 căn duplex. Tầng 3 – 8 mỗi sàn có 14 căn hộ, tầng 9 – 21 mỗi sàn có 19 căn hộ, tầng 22 là tầng kĩ thuật. Mỗi block bố trí 3 thang máy, hành lang căn hộ rộng 1,6m, sảnh chờ thang máy rộng 2,4m, đây được xem là kích thước chuẩn của dòng căn hộ trung cấp mà Khang Điền đang theo đuổi. Căn hộ dự án gồm 3 loại: Loại 1 phòng ngủ (50m2), loại 2 phòng ngủ (65m2) và loại 3 phòng ngủ (80m2). Bạn có thể lựa chọn loại căn hộ theo mục đích, nhu cầu sử dụng của mình.
Nằm trong khuôn viên dự án còn có hồ bơi rộng 1000m2, khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1438m2, khu nhà trẻ nằm ở lầu 1 và lầu 2 với tổng diện tích 1.532 m2 là không gian lí tưởng cho con trẻ, phòng gym rộng 400m2 view hồ bơi,… Chủ đầu tư cũng chú ý tới những tiện ích dành cho trẻ em và người khuyết tật: nhà trẻ có diện tích 1.150 m2, ngay bên cạnh là khu vui chơi trẻ em, bố trí đường đi và khu vệ sinh dành cho người khuyết tật. Tất cả tạo nên một hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh để cư dân dễ dàng tìm thấy mọi thứ mình cần mà không phải tốn công di chuyển xa.
Bên cạnh đó, nhờ vị trí nằm liền kề nhiều dự án nổi tiếng khác như Kikyo Residence, Lake View, Palm City, Saigon Sport City, Himlam Bình An, Khu đô thị thể thao Nam Rạch Chiếc,… nên cư dân Safira Khang Điền được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp: Parkson Cantavil,Vincom Megar Mall, khu vui chơi Snowtown Sài Gòn, cơ quan hành chính,… Dự án nằm cận các trường học: Song ngữ Kidzone- Campus, Hoa hồng đỏ, THCS Nguyễn Văn Trỗi, Cao đẳng sư phạm TW2,… Đồng thời, dịch vụ chăm sóc sức khỏe cũng sẵn sàng phục vụ với các bệnh viện: Đa khoa quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện quận 2, trung tâm y tế quốc tế Mỹ,… đều cách đó không xa.
Trong bối cảnh mảng xanh đô thị đang dần hiếm hoi, môi trường sống khói bụi, ồn ào thì điều mà cư dân thành thị tìm kiếm nhiều nhất đó là không gian sống xanh. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư đã dành 60% diện tích dự án để thiết kế công viên cây xanh, hồ bơi, do đó, môi trường sống ở Safira Khang Điền luôn được điều hòa mát mẻ, dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên. Sống ở Safira Khang Điền, bạn tạm tách mình khỏi những ồn ào, tấp nập của thành phố để tận hưởng cuộc sống riêng tư, thư thái. Có thể nói, Safira Khang Điền đã góp phần tạo nên một chuẩn mực mới về không gian sống hiện đại, đó là tiện nghi, đẳng cấp nhưng cũng rất thiên nhiên, trong lành.
Giá bán hấp dẫn, tiềm năng sinh lời cao
Một điều đặc biệt nữa về Safira Khang Điền đó là dự án này có sự góp mặt bắt tay của nhiều “ông lớn” ở nhiều lĩnh vực: chủ đầu tư Khang Điền, nhà thầu An Phong, đơn vị giám sát SCQC, ngân hàng hỗ trợ Vietinbank. Vậy nên, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn đầu tư vào đây. Bàn giao sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài (có thể gia hạn thêm). Xét về khả năng khai thác lợi nhuận, tính thanh khoản đến tiềm năng tăng giá bất động sản, tính pháp lý, Safira Khang Điền đều được đánh giá ở mức cao vượt bậc so với một số dự án cùng phân khúc.
Giá bán dự kiến của Safira Khang Điền từ 25 đến 30 triệu/m2, chênh lệch thường phụ thuộc vào view, tầng, diện tích. Phương thức thanh toán của dự án cũng rất linh hoạt, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều gia đình trẻ đang cần một nơi an cư lâu dài. Riêng về hỗ trợ tài chính, ngân hàng Vietinbank cam kết cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 7%/năm, hạn trả lâu dài trong 15 năm. Đặc biệt, chủ đầu tư Khang Điền sẽ hỗ trợ thanh toán trả góp dài hạn tại dự án SaFira Quận 9 với mức lãi suất 0%, cho đến khi khách nhận bàn giao nhà.
Với sự tích hợp nhiều ưu thế nổi bật về vị trí, quy mô, hệ thống tiện ích nội – ngoại khu cũng như các yếu tố hấp dẫn về giá, tiềm năng sinh lời,… SaFira Khang Điền chính là lựa chọn phù hợp dành cho những ai đang cần mua nhà định cư hoặc mua nhà cho thuê, kinh doanh. Vậy nên, nếu bạn cũng đang tìm kiếm một căn hộ lý tưởng, hãy nhanh tay sở hữu ngay một căn tại dự án Safira Khang Điền.
Bài viết SaFira Khang Điền đã xuất hiện đầu tiên vào ngày SaigonLand™.
]]>Dự án Lovera Vista Khang Điền nằm trong KDC Phong Phú 4, Bình Chánh, có quy mô khoảng 1,8 hecta, cung cấp ra thị trường hơn 1.310 căn hộ. Thông qua dự án này, Khang Điền đánh dấu tên tuổi và sự hiện diện của mình trên thị trường địa ốc khu Nam Sài Gòn, kiến tạo một không gian sống hiện đại, chuẩn mực, đáp ứng nhu cầu ngày một cao cấp của cư dân thành thị.
Khang Điền là một cái tên không mấy xa lạ trên thị trường địa ốc Việt Nam, đặc biệt là tại TP.HCM. Gần đây nhất, Khang Điền đã thành công vang dội với hai dự án căn hộ cao cấp là Jamila và Safira.
Năm 2015 đánh dấu bước tiến quan trọng của Khang Điền khi tiến hành thâu tóm BCCI, sở hữu 57,3% cổ phần của BCCI. Qua đó gián tiếp sở hữu hơn 500 hecta đất của BCCI. Cũng trong năm 2017, Thuận Phát (Công ty con của BCCI) tiến hành triển khai xây dựng dự án Lovera Park. Theo Báo cáo thường niên 2017 của Khang Điền, công ty đã chính thức sát nhập BCCI vào đầu năm 2018 theo hình thức hóa đổi cổ phiếu. Như vậy, Khang Điền chính thức sở hữu toàn bộ quỹ đất của BCCI.
Tiếp tục khai thác quỹ đất còn lại của Khu dân cư Phong Phú 4, Khang Điền phát triển dự án Lovera Vista (tên cũ Hermosa Khang Điền). Tổng thầu xây dựng là An Phong, đơn vị giám sát dự án SCQC2 và CBRE (dự kiến) quản lý dự án.
Vị trí dự án Lovera Vista Khang Điền
Lovera Vista Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, khu vực sầm uất, cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao. Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam Sài Gòn rộng 2.975 hecta, hệ thống giao thông hoàn thiện, rất tiện cho việc đi lại của cư dân. Từ căn hộ bạn chỉ tốn khoảng 15 phút để đến trung tâm Quận 1; tốn 20 phút đến đến Phú Mỹ Hưng; kết nối giao thông dễ dàng với Q.5, Q.8, Q.10, Q.11, Q.3,…
Đồng thời, UBND TP cũng đang chuẩn bị khởi công cầu Bình Tiên, kết nối tuyến đường Song Hành Quốc lộ 50 với đường Võ Văn Kiệt Quận 6. Sau khi hoàn thành tuyến đường này, khoảng cách về trung tâm được rút gọn đáng kể. Theo đó, từ dự án Lovera Vista tới đường Võ Văn Kiệt chỉ 5,5km, cư dân rất thuận đường để di chuyển đến các khu vực trong thành phố cũng như các tỉnh miền Tây.
Ngoài ra, vị trí dự án còn tiềm năng nhiều cơ hội tăng giá hơn nữa trong thời gian tới, “ăn theo” những công trình giao thông trọng điểm sắp được khai thác như cầu Phú định, tuyến Metro M1, đường Vành đai 2,… Lựa chọn an cư tại Lovera Vista Khang Điền, cư dân sẵn sàng cho mọi hành trình mà chẳng cần phải lo ngại chuyện đường xa, kẹt xe,…
Thiết kế dự án Lovera Vista Khang Điền
Theo dự kiến, Lovera Vista Khang Điền được xây dựng trên tổng diện tích hơn 1.8 ha cùng vốn đầu tư lên đến hàng tỷ đồng. Với lợi thế quỹ đất rộng và tiềm lực kinh tế mạnh như vậy, dự án Lovera Vista Khang Điền quy hoạch một cách bài bản. Theo bản đồ quy hoạch 1/500, Lovera Vista có mặt bằng thiết kế khá đẹp, nằm trên ba mặt tiền KDC Phong Phú đó là N13, D8, N18, đây được xem là một ưu thế rất lớn của dự án này.
Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung ra thị trường hơn 1.310 căn hộ có diện tích từ 52 – 85 m2 gồm căn 1PN – 3PN, duplex.
Toàn bộ căn hộ đều có thiết kế vuông vức, bố trí thông minh, hài hòa nhằm phát huy tối đa công năng sử dụng diện tích. Hệ thống cửa sổ kính lắp đặt khoa học, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng căn hộ. Nhờ đó, không gian sống cũng trở nên thông thoáng và sáng sủa, thoải mái hơn.
Căn hộ bàn giao nội thất cao cấp từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới. Hệ thống điện tử ở mỗi căn hộ tích hợp điều khiển từ xa qua điện thoại thông minh, máy tính bảng,… để cư dân có thể trải nghiệm một phong cách sống năng động, hiện đại và tiện ích.
Hệ thống tiện ích vượt trội của Lovera Vista Khang Điền
Chủ đầu tư Khang Điền vốn luôn hào phóng trong việc đầu tư vào hệ thống tiện ích. Trong bối cảnh chung “tấc đất tấc vàng”, quỹ đất đô thị dần hạn hẹp thì các dự án của Khang Điền dường như lại rất rộng rãi để chủ đầu tư “mạnh tay” bố trí hệ thống tiện ích. Với Lovera Vista, Khang Điền dành khoảng 70% diện tích để xây dựng tiện ích và phát triển mảng xanh, mang đến một không gian tiện nghi, hoàn chỉnh các loại hình dịch vụ.
Hệ thống tiện ích nội khu dự kiến của dự án bao gồm:
– Hồ bơi, đường chạy bộ;
– Siêu thị mini, trung tâm thương mại;
– Phòng Gym;
– Khu BBQ;
– Hệ thống nhà hàng, cafe;
– Trường mầm non;
Ngoài ra, cư dân còn thừa hưởng tiện ích nội khu của KDC Phong Phú 4 như: Trường Mầm non Hướng Dương 2, Trường tiểu học Phong Phú 2, Trường trung học cơ sở Phong Phú, Trạm Y Tế xã Phong Phú,…
Hệ thống tiện ích ngoại khu bao gồm:
– Hệ thống tiện ích khu dân cư Việt Phú Garden và khu đô thị Phú Mỹ Hưng;
– Chợ dân sinh Tân Liêm;
– Các trung tâm thương mại, khu vui chơi, bệnh viện,…
Đặc biệt, dự án tiếp giáp với 3 công viên trung tâm, 6 công viên vệ tinh và dãy công viên ven sông nên môi trường sống tại đây luôn được điều hòa mát mẻ, dễ chịu. Nếu những khói bụi, ồn ào của phố thị khiến bạn mỏi mệt thì chỉ cần đặt chân về căn hộ, bạn sẽ được chạm vào thiên nhiên, hòa mình vào bầu không khí mát lành, bình yên, thư thái.
Cơ hội hấp dẫn khi đầu tư vào Lovera Vista Khang Điền
Với sự hội tụ đầy đủ các tiêu chí từ vị trí, mặt bằng thiết kế, hệ thống tiện ích,… Lovera Vista Khang Điền chính là nơi an cư lý tưởng của cư dân, kiến tạo cuộc sống hạnh phúc vững bền trong một cộng đồng văn minh, thịnh vượng. Giá bán căn hộ được chủ đầu tư đưa ra dự báo sẽ rất tốt.
Không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi an cư hạnh phúc, Lovera Vista Khang Điền còn là một lựa chọn hoàn toàn hợp lý đối với các nhà đầu tư. Hiện nay, quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp và làn sóng đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh mẽ sang vùng ven. Bình Chánh với ưu thế nổi trội về vị trí kết nối đa chiều, hạ tầng hoàn thiện là một điểm đến giàu tiềm năng. Theo nhận định từ giới chuyên môn, tỷ suất sinh lời dự án Lovera Vista Khang Điền được kỳ vọng ở mức 14 – 16%/ năm – một con số cực kỳ khả thi để đầu tư.
Đó là một số thông tin về dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền mà bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Đừng quên theo dõi các bài viết, những nhận định, phân tích về các dự án mới trên thị trường từ Rever để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư hợp lý.
Theo Rever tìm hiểu, dự án Lovera Vista đã chính thức được khởi công vào tháng 5/2019 vừa qua. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ được bàn giao nhà vào quý 2/2021.
Thông tin tổng quan dự án Lovera Vista Khang Điền
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
– Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.
– Đơn vị thiết kế: ACCCO
– Đơn vị xây dựng: An Phong.
– Đơn vị giám sát dự án: SCQC2.
– Quy mô: 1.8ha
– Số block căn hộ: 5 block căn hộ, cao 20 tầng
– Tổng số căn hộ: 1.310 căn.
– Dạng căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ, 15 căn duplex (block A,B)
– Diện tích căn hộ: căn 1PN từ 51 -53 m2, căn 2PN từ 58-72m2, căn 3PN khoảng 83m2.
– Chất lượng bàn giao: Hoàn thiện cơ bản, tủ bếp trên dưới, full nhà vệ sinh.
– Mật độ xây dựng khối tháp: Khoảng 37%.
– Tiện ích: 51 tiện ích.
– Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.
– Ngân hàng bảo lãnh dự án: OCB và Vietcombank.
– Thời gian bàn giao nhà: Dự kiến quý 2/2021
– Thời gian dự kiến mở bán đợt 1: Tháng 10/2019
– Giá bán dự kiến: Căn hộ 2PN (58 – 72m2) giá khoảng 1.5 tỷ đồng (chưa VAT)
– Phương thức thanh toán: Thanh toán trong 12 đợt.
Bài viết Lovera Vista Khang Điền đã xuất hiện đầu tiên vào ngày SaigonLand™.
]]>